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链家中介费是多少? 找中介买房注意事项介

2020-11-17 09:42

来源:装推网整理点击:0

  现在信息技术发达,有不少人买房或租房会在中介平台上进行,目前中介平台有很多,其中就有链家。在众多中介平台中,链家是比较知名且大的一家中介了,不管是买房还是租房会更靠谱一些,对此大家更关注链家中介费用,接下来跟随小编一起来了解一下相关内容。

链家中介费用

  链家中介费是多少

  链家作为一个中介平台,同时有租房、买房和卖房等多种业务,而且业务不同其收费标准都是不一样的。比如租房业务中,其租房中介费是按照首月租金来收取,一般是100%,除特殊情况之外,由租赁双方各自承担租金的50%,签订租赁合约当天支付。如果是买房的话,其中介费用是按照房屋成交价来收取,一般是2%,除特殊情况之外,由交易双方各自承担总房款的1%,签订购房合同当天支付。

链家中介费用收取标准

  找中介买房的五大注意事项

  1、选品牌中介

  目前市面上房产中介有很多,大大小小的店铺在街头随处可见,大家挑选起来也非常困难。一般来说,我们都会选择一个知名的品牌中介,这样的房产中介规模较大,制度更加规范,服务更加完善,房源更加充足,交易也更加安全,加上可信度高,在房产买卖中会免去诸多麻烦。

  2、中介费用明确

  通过房产中介购房或租房的,都需要支付相应的中介费,对于中介费用的支付也是有讲究的,一般来说中介费用是分多次支付的,这样支付的好处是以免付完了钱之后,中介人员就不再尽心为你提供服务了。此外,还要明确中介费用支付的相关明细,比如什么时候付,怎么支付等。

  3、熟悉相关政策

  房屋买卖会涉及到很多问题,为了避免房屋买卖出现问题,大家最好提前熟悉了解与房屋买卖相关的政策,比如弄清楚房产中介的哪些行为是国家明确禁止的等。

链家中介费用介绍

  4、坚持三方见面

  通过房产中介买房或租房的话,买家与卖家接触的机会会变得越来越少,这就会衍生出很多问题,比如对于房源的真实性你了解不够彻底等,所以购房时最好要求中介提供三方见面的机会,并验证可能存在的问题。如果中介无法做到,一定要向中介索要售房者的委托合同,仔细查看委托合同中的具体内容。

  5、妥善保管所有证据

  在房屋买卖或租房交易过程中,需要注意将与中介机构来往的书面材料,比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存,以免日后产生了纠纷。

  房屋中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色,大多数的房屋买卖都是通过中介完成的,大家在挑选中介时建议选择知名品牌的,比如链家。此外,中介服务也要收取相关费用,比如链家中介费收取标准,上文已经详细介绍了,希望能给大家做一个参考。

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