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验房须知什么?教你如何验房

2020-06-05 21:31

来源:装推网整理点击:3362
高高兴兴的拿着一箱子工具去验房,但是你知道具体要验哪些地方吗?你当即提出来的问题开发商会很快的给你解决掉,等到你住进去几天在发现问题,那时候开发商很可能会对你爱答不理而且解决问题的速度也是不敢恭维。那么验房须知什么呢?现在装修之家装修网小编就简单介绍一下如何验房。
验房须知什么?

验房须知

1、开发商打感情牌,将事情化小。验房时发现房屋质量问题一定要写进验收文件中,不要以为只是一个小瑕疵小问题就忽略过去。开发商也会用他们一贯的伎俩,故意将房屋问题程度降低,业主切莫上了他们的当。
2、自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。
3、看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

验房须知

4、 自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符。最好记在自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
5、检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
6、将电闸拉断然后看分路,看户内是否是全部都断电的,并分别检查各个分闸情况,查看是否可以完全控制各分支线路。建议使用万用表来测量各个强弱电畅通与否。
以上就是关于验房须知事项了,大家也可以多翻阅一下资料,反正验收的越细越好,以免后期出现什么问题。希望小编整理的这些能给您一定的帮助,更多专业性的装修知识请关注装修之家装修网装修学堂页面!

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